張超的豪華版大肉包,贏得了一眾山東好漢的一🚱⛺🎩致稱贊。他們甚至還吃大肉包比賽,精瘦的羅士信吃了九個,程咬金吃了十個,牛進(jìn)達(dá)依然比他多吃了一個。
然后吃的最多的卻是剛從牢里放出來的單雄信,四兩重的大肉包,他一🕺🛍🔙😼人吃了十八個。
張超看的是目瞪口呆,果然不愧是山東好漢,吃東✳🆒西都這么猛。
一群悍將橫掃了十幾😵籠大肉包后,🍁👇一個個癱在屋🐠🤮里暖炕上,拍著肚皮等消化。
“我打算在這隔壁買幾百畝地,立個莊子,以后就跟文遠(yuǎn)做鄰居,有空就來這里吃包子。”單雄信一頓猛吃之后,整個人都精神了許多,先前的那些萎🍵糜之氣盡去。
“歡迎單叔來這邊買地修莊子,能🅰🕞跟單🛍叔做鄰居求之不得呢。🍎⏯🤐”
“我也要來這里置個莊子?!背桃Ы鹣騺聿宦淙撕?,🔳拍著肚皮跟著說道。
“算上我一個?!绷_士信也道。
張超站在灶臺邊給大家準(zhǔn)備山渣糖水,這是消食用的。這些家伙一個個吃起東西來跟打仗一樣,好像肉包🥄🎃👭子是敵人一樣,毫不留情,一個個都吃了十來個。這可是四兩一個的大肉包,四個就是一斤。
張超倒歡迎這些人來這里置辦莊子,雖然辦個莊子會很不容易,🎖💋但一想到這些人都是國公啊侯伯什么的,張超倒不🐔🐮📰替他們擔(dān)心了。
張家現(xiàn)在也有五百多🐘畝地🥏🧚了,但地分的比較散開。其實老爹一直想要把這些地給置換一下,把地都置換到一塊來,這樣更有利于管理。但想法是好,想換卻難。
如今🔤🔱是開國之初,百姓窮歸窮,但生活還是有些保障的。比如今年,因為中原大戰(zhàn)以及江淮東南的大捷,皇帝就下詔,免除天下稅賦一年。
各地的百姓,或多或少都分到了一些田地,在不是實在過不下去的情況下,是沒有人愿意賣田的。而且現(xiàn)在百姓分到的田地,絕大多數(shù)屬于口分田。大唐的百姓一般都是用口分田種糧,永業(yè)田種桑麻🖊,而且朝廷也規(guī)定了,口分田是禁止買賣的,除非你愿意遷去邊疆寬鄉(xiāng),或者家里父母去世窮到?jīng)]錢下葬。
張超說了自己的想法。
沒料到單雄信卻只是呵呵一笑。
“這算不得什么難🙋🧢🎇事,買賣不成,還可以置換?!?br/>
單雄信以前可是河南富豪,家有良田千頃,這些❤🐔年在瓦崗他也是首領(lǐng)之一🏢,到了洛陽王世充那,也做著大將軍。論錢財,單雄信真的不缺。他既有錢,也有地,只要他肯多出些錢,再拿地來置換,想要在灞上置辦個幾百畝地立個莊子,真是太輕松了。
這就好比后世遇到釘子戶,釘子戶雖⭕🖲🗿然🚗🍞⚪厲害,但如果👘開發(fā)商能拿大把的錢直接砸,也沒有哪個釘子戶真的就能一直釘在那里的。
“可惜三郎已經(jīng)與崔氏女定親,要不然我都要把女兒嫁給你,讓你🔣做我東床快婿?!眴涡坌排闹瞧?,一臉可惜的道。
跟張超接觸才半天,單雄信卻越看越喜歡張超這👯⛅✡性子,人聰明,卻又淡泊。經(jīng)歷了這次的九死一生后,單雄信對于功名富貴🎫👐🐧這些也看淡了許多,只想重做個悠閑的富家翁。
程咬金在一邊哼了一聲,不屑的道,“等你家姑娘,那等到猴年馬月。你家蓮娘今年才三歲,起碼也得十年后才能出嫁吧,張三郎豈能等那么久,🎪➖📰就算三郎沒和崔氏女定親,這也耽擱不💘👮起啊。再說了,就算三郎能等,也輪不到你啊,我家丫頭就更合適些。”
“三郎的泰山我是當(dāng)不上了,🔄⛷只能當(dāng)個鄰居了?!眴涡坌判π?,“這次多虧三郎和叔寶相救,我別無感謝,就送📇三郎一點田地吧,回頭我在這里置換些地以做謝禮?!?br/>
“千萬別,單叔與🌚✝我義父那是生⚽🐶死🍾📐🌍兄弟,說那些就俗了?!?br/>
李世績上次也要送張超五百畝地,這次單雄💍🦂🐾信也要送地,其實張超很想收。但他知道,⏩🐹真不能收,老爹絕不會同意,秦瓊也不會同意。
要置田買地,還是得靠自己。
先賺錢,建好新💖🌭窯洞,改善好生活,然🍫后再談📭🔅🛳買地置田吧。
“其實三✔🕗郎現(xiàn)在也是個小地主呢✏♐,家里田地也五百多畝。”程咬金嘿嘿笑道。
“哦,還不錯?!眴涡坌诺?。
五百來畝地,在這些人眼里真不是個什么事。不說如🍾📅今這群人個🔏個非公即侯,就是早在隋朝時,那也都是一方豪強(qiáng),徐世績家,過去那是僮仆千人良田萬畝。單雄信,也是曹州首富。程咬金,也是山東的地主,牛進(jìn)達(dá),官宦之后....
到如今🕔,這些人全都🛸成了大唐新貴,貴為公侯,既有封邑又有賞賜的田地,還有勛田職田官人永業(yè)田等,個個起碼是幾千畝田起。
五百畝田,不值一提。
“別小看文遠(yuǎn)是個小地主,人家可是很仁厚,一接到地,就立馬跟原來的佃戶們簽訂了新租佃契約🌈,把原來的分成,改成了畝只收五斗粟,還承諾免費借給耕牛呢。”
單雄信等聽了無不動容。
他們雖不太管莊田的事情,但也知🏜道分成,是現(xiàn)在普遍的租率,而🙂👛🚃畝收五斗粟租,可就降了不止兩成,何況還免費借牛。
“三郎,你這樣做是😃🌍仁厚,可你知不知道你這樣一來,也等于無意之中得罪了許多周邊的其它地主啊。你把租子降這么多,讓其它地主怎么辦?人家是降還不是降呢,這心📵里豈不恨你?”單雄信勸說道。
張超聽了只是微微點頭,這個事情他是考慮過的。一開始確實有些欠考🚧慮,但后來想想,自己也不是普通的小地主啊,自己后面有人呢🏴。
有諸位國公們撐腰,他一小地主🚄❇降點租子,誰能拿他怎么樣。況且,他不是單純的降租子,而是改變了租佃的方式,原來是⛵實物分成,而張超是收固定租額,本就是兩碼事情🍝🔀🧀。
“五百多畝地,免費借牛給佃戶口耕種,這可得不少耕牛啊。”單雄信笑笑,“正好我認(rèn)識一些專門販牛馬的人,你要多少💟😁✏耕牛,我倒可以給你弄來一🚹🛂👳些健壯且又比較便宜的耕牛?!?br/>
張超眼睛一亮,這倒是件好事。
“我們家五百來畝地都是佃💀📷🔳出去的,基本上都是塬上坡地,主要種麥粟也會間種豆子。我打算,先買個二十來頭牛,買兩頭公🔛牛,其它都買母牛,母牛還能下崽?!?br/>
“現(xiàn)在牛馬不好弄,價格較高。一頭大公牛起碼得三十貫,一頭兩歲上的年輕母牛,也得二⛽🧤🚮十貫以上。這樣,我可以幫你拿個實惠價,就公牛三十貫,母年二十貫一🕒頭,你要多少,我回頭就讓人給你弄來?!眴涡坌藕芟虢o張超還點人情。
“有沒有還沒教犁的一歲小母牛?”張超問。
一般一歲口的小牛都還沒教犁,而且買來往往也還沒法耕田,還需要教犁,比較麻煩。但這樣的小牛也有好處,🔪就是還小,養(yǎng)個半年再自己訓(xùn)下犁就能耕種了,而且到🐘兩歲口,差不多就能配種下崽。
這樣的小牛買來,也會更便宜一些。
“你要是想要一歲口小母牛,我可以給你🍺💖算十貫一頭?!?br/>
“那就買兩頭大公牛,二十頭📭兩三歲口的母牛,三十頭一歲口左右的小母牛吧。一共七百六十貫,我等會給你拿🦍錢,托🧕🎴🔬單叔幫我買?!?br/>
本來買牛不應(yīng)當(dāng)在冬天買,因為冬天💯沒有什么食物,牛會掉膘不好養(yǎng)。但張超想想,現(xiàn)在不買,等到開了春更不好買了。
他都已🕤🎑😪經(jīng)🐞⏰🔴跟佃戶們簽了契約的,到時可是要給他們提供耕牛,總不能爽約食言。
一下子買五十二頭牛,得七百六十貫錢,這是一筆很大的花銷。好在現(xiàn)在張超手里的幾個生意都很不錯,資金周轉(zhuǎn)迅速,手里有這個活錢🔅😌可🦉🚼🚵用。
況且🦅🏀牛📇👛買來也不用自己養(yǎng),分送到佃戶們家里喂養(yǎng)照顧就好。
只買兩頭💔💔🕹公牛,則是因為母牛更溫馴,公牛一般🏹脾氣暴燥,弄不好還會頂人。尤其是公牛這東西,有些一山不容二虎。
若是一個地方有兩頭公牛,見面肯定是要紅眼睛打架的。它們甚至?xí)雅=谴驍啵瑓柡?#128202;🤶🌧的打的全身是血,總之就是容不得對方🐛⤴🍺。
但沒公牛也不方便,養(yǎng)這么多母🏍♈年🌰總要配種下崽才更有收益。不能每次母牛發(fā)情了,還得牽到別地🚵🎊方去找公牛。
買兩頭公牛,能保證自家母牛的配種🎾⛺,不過買來后得注意把兩頭公牛分開遠(yuǎn)點喂養(yǎng),最好是不要放在同一個莊子🈶🐍➿里。
“錢不急,等我把牛給你弄來了,你再給也不遲?!眴?#127755;🎛雄👊🚒信笑著道。
程咬金道,“三郎你買這么多⏲🍴牛給佃戶耕種,真是太大方了,🐣這關(guān)中估計也就獨你一家?!?br/>
張超笑著回道,“其實我也不會虧本,前期拿出幾百貫來,但這錢會有收益回報的。我買來牛,把牛放到佃戶✉家里喂養(yǎng)照看。佃戶幫我照看牛,農(nóng)時可以用牛耕種,這對他們來說是個很好的事情,而對我來說,這牛也是會下崽的,一牛下只牛崽,養(yǎng)上一年,收益可是很高的。養(yǎng)三年,下三頭牛崽,母牛本錢就回來了,我還賺了一頭母牛,然后每年下的牛崽可就都是純收益?!?br/>
這可是超過百分之三十的年收益的買賣📠👤💪,張超覺得🍖🖕⏫很劃算。
“可養(yǎng)牛也有風(fēng)險,牲畜有可能染病,要是👢🚇病死了,豈不連本都虧掉🤬🕔🍊了?三郎,有句話你聽過沒,家財萬貫,帶毛不算。”
張超一怔,有些悻悻的道,“請個獸醫(yī)定期檢查,🙂加強(qiáng)照顧,總能把風(fēng)險控制到最小的?!?br/>
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