度假村的確是一個(gè)不大不小的☔😆坑，確切地說他不知道這個(gè)🐂未來的岳父竟然這么坑。
很多時(shí)候，蘇澤不得不睜一只眼閉一只眼罷了。
坦率地說，以他兩年前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，想獨(dú)立承建一座度假🚙村是非常困難的，何況他在滬都政府圈那邊沒有絲毫人脈，想要拿到迪士尼附近地皮的可能性也微乎其微。
所以蘇澤才選擇了和歐陽振華合作，借著對方的人脈和資金實(shí)💿🎥力，加上準(zhǔn)岳父這一層關(guān)系。
畢📫❌🈶竟😛🥦商場如戰(zhàn)場，尤其是建🍬🤷筑行業(yè)這一塊，狡猾奸詐的老狐貍可以說是比比皆是，自己是一個(gè)外行人，又是一個(gè)年輕小伙，搞不好真被人吃了還幫著人數(shù)錢，和歐陽振華之間的合作，因?yàn)橛兄鴼W陽雪這一層關(guān)系，至少他總不會(huì)坑自己吧。
在🙄🤑👠當(dāng)時(shí)看來，這的確是一🎙🚫個(gè)最為穩(wěn)妥的合作辦法。
可惜事到如今，蘇澤還是被坑了。
當(dāng)然這個(gè)“坑”是被動(dòng)的，而非主動(dòng)➗的，岳父大人那邊資金鏈出問題➿🥄👁也情有可原。
“李會(huì)計(jì)……”蘇澤深吸一口氣，“歐陽伯父那邊的問題我知道的，工程進(jìn)度款無論是延🔥后還是比預(yù)期來得少，我🎚👝🐄都能🥔理解?！?br/>
“蘇總，如今這家聯(lián)合成🐒立的置業(yè)公司，賬戶余額只有3000萬了，也🧙🐐就是說只能支付一個(gè)季度的工程款。”
蘇澤有點(diǎn)明白李燕紅的意思了，皺著眉頭問：“也📤🉑就是說這個(gè)季度，歐陽伯父那邊沒有匯款了。”
當(dāng)初約定的時(shí)候😺🏥📄，要保證這家置業(yè)公司的賬戶里至少有約兩個(gè)季度，60🧕00萬的工程款，以🕌🕜🖋備不時(shí)之需。
“這個(gè)季🎙❌👇度沒有匯款，上個(gè)季度匯款的金額也大😻大低于預(yù)期啊?！?br/>
李燕紅也很為😃🏡🕑難，🧀🗼作為財(cái)務(wù)總監(jiān)她必須如實(shí)匯報(bào)工作，但她同時(shí)明白蘇澤和歐陽振華之間的微妙關(guān)系。
他們算💹是準(zhǔn)女婿和準(zhǔn)岳父，而自己純粹是一個(gè)外人罷了，也許這事歐陽振華已經(jīng)私下和蘇澤交代過，而自己純粹是多此一👋❌👾舉，可自己出于職業(yè)道德，還是得如實(shí)向老板匯報(bào)。
“上個(gè)季度，甚至上上季度，他們的匯款金額有降低我是🐾🌓知道的?！碧K澤沉吟了一會(huì)兒，“可這個(gè)季度還沒匯款，這事情我還不知道?？赡苁菤W陽伯父事🤜務(wù)繁忙，忘記跟自己說了吧?！?br/>
當(dāng)然這只是一個(gè)說辭。
以前是比🔦🏜約定更低的工程款額度，但還是照樣匯款了，所以可以打招呼；如果這一季度，連一毛錢都沒匯，可能連招呼都不好打了。
幾個(gè)月之前，兩家公司通過一次股權(quán)調(diào)整，蘇澤的持股比例🏔🌥👺從33%上升到了49%，雖然👽🎤❇話語權(quán)依然在歐陽振華那邊，可49%和51%的股權(quán)劃分，雙方的投資金額已經(jīng)非常、非常接近了。
加上蘇澤這邊一直按照合同約定在匯款，而對方能基本每次或👙🎨多或少都會(huì)打🔭一些折扣。
所以坦🥢⛲誠地說，蘇澤在這🐯個(gè)度假村上花著錢是多📶👫于對方的。
李燕紅也算是老會(huì)計(jì)了，對各行各業(yè)，各種公司的運(yùn)營方式可以🛑說是了如指掌🎿。
“蘇總，度假村這塊地皮很大吧?！?br/>
“對，很大?！?br/>
“當(dāng)初地皮的錢，我們兩家公司都是從銀行借的吧，🌮🎮對了你當(dāng)初還問京東的劉🐊🚥💧總🌗借了一點(diǎn)?！?br/>
“嗯，是的。不過我已經(jīng)還清了?！?br/>
對于許多商人而言，有一句俗語叫：債多不愁。
就像老王教誨著小王：雖然我們家的錢這輩子用不完，但欠銀行的錢下輩子也還不清啊，當(dāng)然也無🏎🦇需煩惱，該花還是花，該享受還是享受。
蘇澤這邊之所以能很快還清，有兩個(gè)原因。
游戲工作室引騰訊入股，而《陰陽師》就如同當(dāng)初的《傳奇》🤧🦔🐶一樣，如被他刮中了彩票一樣，一夜暴富。
要不然，他🔝只能以冰雪公主的營收做抵押，按照約定分期還款🔤💨⛩。
歐陽振華沒有掛到彩票，也🎒🚱沒有找到吸金奶牛，而度假村本身因?yàn)樘幵谑┕るA段，三🔻👓年之內(nèi)不可能有營收。
畢竟，這可不是房地產(chǎn)項(xiàng)目，只要造完了地基，便🍅可以進(jìn)入銷售🕞🆘📲階段以獲得資金地回籠。
可是貸款一旦放了出來，次月就要開始還款，又哪有時(shí)間給你延👌緩。
按照對方最初的計(jì)劃，準(zhǔn)備以兩家五星級酒🐖店和三艘貨輪的營收，來償還銀行貸款。
可🤙🐀🍋惜如今，兩家酒店也只能勉💄強(qiáng)保持微薄的利潤，三艘貨輪的利潤也降低了不少，歐陽振華甚至已經(jīng)賣了一艘。
幸運(yùn)的是，當(dāng)初在蘇澤的建🔪🎥❕議下，他已經(jīng)停掉了第三家五星級酒店的計(jì)劃，要🐺🕶不然壓力只會(huì)更大。
據(jù)新聞報(bào)道，🗃💛📅自進(jìn)入2013年以來，燕京的5👴0家五星級酒店處于虧損狀態(tài)，因?yàn)檫^去幾年五星級酒店建得太多了，同為超一線的滬都也是這種情🍰況。
未來幾年，華國的五星級酒店會(huì)陷入一個(gè)“高端、大氣、但不掙錢”🥅🈲的怪圈，直到了蘇澤重生的時(shí)間點(diǎn)2019年，這個(gè)問題依🕠🚏⬆然存在。
“許多公司都一樣……”蘇💀澤的手指輕輕敲打著桌面，“當(dāng)初經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)，地方政府會(huì)給出各種許諾，鼓勵(lì)老板們增加貸款額度，加速公司的發(fā)展速度。當(dāng)然，他們有私心?！?br/>
“等GDP好看了，政績撈到了，他們就可以拍拍屁股📷📀🍋異地高升了。”
李燕紅欣賞地看了一眼蘇澤，默默點(diǎn)頭。
“所謂一朝天子一朝臣，等到下一任領(lǐng)導(dǎo)班子上臺(tái)🍯⤴🏨了，有朝令夕改，鎖緊銀行放貸?？?#128312;🎶一些公司因?yàn)榘l(fā)展速度太快，十分依賴銀行放貸，這資金鏈一斷就危險(xiǎn)了?！彼麛傞_雙手，侃侃而談。
“是的，這是一個(gè)怪圈。90年代那波下海熱，類似的一幕🕞🐟🤶便已經(jīng)上演過了?！?br/>
“人心貪婪啊，他們總會(huì)期待自己會(huì)成為某幾個(gè)幸運(yùn)兒。面對銀行的放貸資金🎙，以及公司更近一步的誘惑，不少人明知道是坑還會(huì)往里面跳啊?！?br/>
蘇澤發(fā)現(xiàn)自己忽略了一點(diǎn)，這歐陽振華其實(shí)在和自🕶🛤己合作之前，也不是無債一身輕啊，比如當(dāng)初莞城的酒店剛開業(yè)一年，🤞🔬📪他🍉🐆🚱肯定也貸款了。
如今只是債務(wù)越欠越多罷了。
“這事我先找小雪聊聊后，再做決定吧?！?br/>
……