離開(kāi)了星巴克，曉諭追上走在前面的香君，有點(diǎn)不解🏔⬅㊙的問(wèn)：“香君，這是怎么了，你別這樣好不好，那個(gè)劉奇兵雖然有點(diǎn)陰陽(yáng)怪氣的，不過(guò)人還是挺好的嘛，就算你不想給他機(jī)會(huì)，📥🕌🎼也可以試著做做朋友啊?！蔽⑽㈩D了一頓，曉諭又小聲說(shuō)：“何況那個(gè)劉奇兵還是那么重要的人，應(yīng)酬應(yīng)酬他也可以知道一下國(guó)儲(chǔ)局的動(dòng)向嘛！”
“你……”香君突然頓住腳步，回過(guò)頭來(lái)瞪了曉諭一眼，然后復(fù)又加快腳步🎺🔁🧓，向前走去。
曉諭想🐥了一想，也覺(jué)得自己剛才的話實(shí)在有點(diǎn)過(guò)🏔🎄份了，連忙又追上香君，說(shuō)：“是我錯(cuò)了，你別生氣，是我不對(duì)好不好？對(duì)不起了啦！香君，香💾😮🔛君……”
香君聽(tīng)見(jiàn)同伴道歉，心里面的氣頓時(shí)就😻🐠消了一半，沒(méi)好氣的說(shuō)：“別人不知道，你還不知道嗎，就算他是國(guó)儲(chǔ)局的局長(zhǎng)，那又怎么樣了？何👘🏩😋況我根本就不喜歡劉奇兵那種類型的人🎫，他……他讓我感覺(jué)并不是理智的投資人……”
“好啦好啦，對(duì)不起啦，別🥓👂🤙再說(shuō)了，我們還是快點(diǎn)找個(gè)地方吃飯吧！”曉諭看見(jiàn)香君不再生自己的氣，當(dāng)下就打斷了香君的話，說(shuō)：“不如我們今天去吃韓國(guó)菜吧🧤🏗🚎？”
香君還沒(méi)有來(lái)得及說(shuō)什么，就被曉諭拉著朝不🥁🥖遠(yuǎn)處那家韓國(guó)菜館沖了過(guò)去。
“香君，你認(rèn)為這一次的銅市，真的會(huì)崩盤么？”點(diǎn)好了菜，趁著還沒(méi)有上來(lái)，曉諭向香君問(wèn)了起來(lái)：“我🅰看你今天對(duì)c.t.說(shuō)話的時(shí)候好像非常的有信心咧?！?br/>
“這一次應(yīng)該沒(méi)有錯(cuò)，從去年到現(xiàn)在，這一段時(shí)間的銅市算得上是少有平靜的🚆🍃🎠了，市場(chǎng)上面的攻防兩方都開(kāi)始入市了啊。”
曉諭點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)：“事實(shí)上那天我和張小華吃飯的時(shí)候，他🚀😯🙋就說(shuō)國(guó)內(nèi)好幾家公司都把大筆的資金外調(diào)，準(zhǔn)備在倫敦銅市上好好做一把🙇了?！?br/>
香君知道曉諭的朋友實(shí)在多多，常?？梢缘教幨诊L(fēng)，相比起來(lái)自己在這一點(diǎn)上和她比就欠缺很多了，或許這也是😀🔰🙌曉諭能夠在摩根斯丹利立足所能倚仗的一個(gè)重要的個(gè)人能力了🐜⏬🏛.
“這一次肯定又會(huì)有一個(gè)很殘酷的結(jié)果！”香君經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)的觀察，可以很肯定💂📸這一點(diǎn)，想了一想后又說(shuō)：“不過(guò)我們公司現(xiàn)在📟的目標(biāo)在中國(guó)，🛡🅰所以倫銅只能當(dāng)作一個(gè)參考而已?！?br/>
“是啊，不🌵🍯過(guò)我想和你說(shuō)，今天我又從一位朋友那里打聽(tīng)到，香港的齊基集團(tuán)這個(gè)時(shí)候大舉買入滬銅作空的頭寸，這種升勢(shì)那么強(qiáng)勁的時(shí)候買入咧，你說(shuō)怪不怪？”
“哦，真👱🎽的嗎？”🕓🈯香君的心微微一動(dòng)，似乎抓到了什么，她沉吟了一會(huì)兒后，對(duì)曉諭說(shuō)：“曉諭，你幫我一個(gè)忙好不好？幫我查一下這家齊基公司的詳細(xì)資料吧！”
“嗯，可以是可以了，不過(guò)……”曉諭鬼馬的笑了一笑，說(shuō)：“不過(guò)今天的這一頓飯📞就要你來(lái)付帳咯！”
“好啦，討厭鬼！”香君沒(méi)好🤮氣的看了曉諭一眼，只👩🚠能無(wú)奈的答應(yīng)了她“要脅”自己的條件……
在深圳，陳志華忙得連吃飯的時(shí)間都沒(méi)有，雖然業(yè)務(wù)上來(lái)，看似一切就都好了，可是其實(shí)深輝公司的架構(gòu)還是很有問(wèn)題的，而且在一些方面的人才也很不夠，就好像財(cái)務(wù)，單單只有吳巧嫣一個(gè)人，所以這些都需要陳😸👛👘志華花大力氣去整頓。
另外有一點(diǎn)，算得上是深輝公司的隱患，那就是公司的人手太多了，雖然在裝修旺季的時(shí)候養(yǎng)著這么多的人還🛑沒(méi)有出現(xiàn)什么問(wèn)題，但是如果到了裝修市場(chǎng)的淡季，📂🙌🏰那么深輝的負(fù)擔(dān)就很重了，陳志華的思考重點(diǎn)也開(kāi)始慢慢的放到了這上面來(lái)。
陳志華在這一段時(shí)間里面，已經(jīng)大體的對(duì)📲🕥🌌國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)有了一定的了解，一般的房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)模式大致有三種，一種是但凡公司開(kāi)發(fā)出來(lái)的樓盤，不論什么工作，都會(huì)一體包下來(lái)，整個(gè)房地產(chǎn)公司從建筑、裝修、水電到樓盤管理，都是一體化的，這種公司大而全，屬于比較老舊的管理模式；第二種是把一些重要部分，例如裝修、樓盤管理之類的部分分出去給一些與之合作的公司，以達(dá)到控制成本的目的；第三種是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司只負(fù)責(zé)收入地皮或者建筑樓盤，而下面的其它的工作則通過(guò)以招標(biāo)承包的方式放出去，這種方式就像是一群小魚一起圍食，會(huì)更加的靈動(dòng)，也能夠讓房地產(chǎn)公司的資金流向更加健康起來(lái)。
在現(xiàn)代，隨著社會(huì)大分工的深化，房地產(chǎn)市場(chǎng)也要求進(jìn)行房地產(chǎn)工作的公司更加💀🎉📚細(xì)化本份工作，具有更大的靈活性。
陳志華早就聽(tīng)說(shuō)了在中國(guó)國(guó)內(nèi)，房地產(chǎn)公司在原始積累的階段，走的都是空手套白狼的路子，也就是通過(guò)某種方法先得到土地的開(kāi)發(fā)權(quán)，然后再把土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從而牟取暴利。有了一點(diǎn)本錢之后，這些公司又可以向銀行貸款，開(kāi)發(fā)新樓盤，這么一輪接一輪的循環(huán)下來(lái)，順利🐥💵的話這些房地產(chǎn)公司就開(kāi)始做🚃🤔大起來(lái)，當(dāng)然有大部分的房地產(chǎn)公司也會(huì)因?yàn)?#129320;🌫在發(fā)展的初期流動(dòng)資金不足而被淘汰出局的。
如果這個(gè)時(shí)候想讓深輝進(jìn)入房地產(chǎn)的一、二級(jí)市場(chǎng)的話，那基本上是不可能的了，畢竟一來(lái)深輝沒(méi)有這個(gè)實(shí)力，二來(lái)也沒(méi)有這樣強(qiáng)的社會(huì)關(guān)系，所以這一點(diǎn)是想都不用想的。至于房地產(chǎn)的三級(jí)市場(chǎng)，陳志華的目光很快定格在了這上面，房地產(chǎn)的三級(jí)市場(chǎng)其實(shí)就是買賣租賃市場(chǎng)，既然深輝的裝修業(yè)已經(jīng)開(kāi)始走向市場(chǎng)第一的寶座，那么這個(gè)時(shí)候進(jìn)入三級(jí)市場(chǎng)👍，其實(shí)就是非常的有利的。
既然有人裝修，那么其里面就會(huì)有一部分人是換房子或者投資新房子，在裝修的工程中，如果能夠和客戶熟絡(luò)，那是非常容易就得到他們的信息，并且可以通過(guò)這個(gè)拉攏到他們的業(yè)務(wù)，幫助他們把舊房子出手或者租賃出去，同時(shí)反過(guò)來(lái)如果公司在房地產(chǎn)業(yè)的第三級(jí)市場(chǎng)能夠站穩(wěn)腳跟，同樣是可以🏤😱為公司拉到裝修業(yè)務(wù)的，所以這簡(jiǎn)直就是一舉兩得的
說(shuō)干就干，陳志華現(xiàn)實(shí)召集幾位部門主管討論他的這個(gè)想法，準(zhǔn)備從各個(gè)部門抽調(diào)出一部分的人手到各🤼🛃💂區(qū)開(kāi)設(shè)門市，準(zhǔn)備開(kāi)展這塊業(yè)務(wù)。按照陳志華的做法，🏗🛏同🙊🐛🌍樣還是以誠(chéng)信和口碑為基礎(chǔ)，再加上廣告效應(yīng)撕開(kāi)口子，以后的一切就要看積累了。
在討論過(guò)后，眾人都😿🧓覺(jué)得陳志華的方法其實(shí)是可行的，所以很快的，深輝內(nèi)部就開(kāi)始了人員的調(diào)整，許多原本開(kāi)發(fā)🎾🈵🤷部的裝修工人被安排到了地產(chǎn)部，開(kāi)始接受一些相關(guān)的銷售培訓(xùn)。
陳志華所做的這些，都是忍痛花費(fèi)了大筆資金的，對(duì)于他來(lái)說(shuō)，如果就這么繼續(xù)做裝修，不用再搞其他，那么他很快就可以會(huì)齊基復(fù)命了，而他也成功的挽救了深輝，至于深輝以后的發(fā)展，完全是和他沒(méi)有任何關(guān)系的。不過(guò)經(jīng)過(guò)這一段日子的相處，陳志華對(duì)深輝的人和事都有了感情，他并不希望看見(jiàn)以后的深輝🍔😽會(huì)再一次走向沒(méi)落，或許說(shuō)他是在盡自己最大的力量讓深輝走向正軌，從而能夠讓它有多一點(diǎn)力量抵擋市場(chǎng)上面的風(fēng)吹雨打。
不過(guò)在將來(lái)的日子里，正是陳志華這個(gè)時(shí)候大公無(wú)私，讓他以😼后得到😹了很大的好處。
在陳志華這一份心思里面，深輝的工作讓他變得非常的繁忙，同時(shí)的，他又要時(shí)刻留意著英國(guó)🤡🚅那邊期銅市場(chǎng)上的動(dòng)靜，往往在晚上睡覺(jué)的時(shí)候，一遇到任何的風(fēng)吹草動(dòng)，劉元都會(huì)給他來(lái)💇🌑🖲電話，讓他連覺(jué)都難以睡好，所幸陳志華的身體非📂⛲💇常強(qiáng)壯，面對(duì)著這樣的辛勞，他還是可以支持得住。
這一段時(shí)間倫敦銅市上有了動(dòng)靜，不過(guò)卻看不見(jiàn)太大的端倪，銅市沒(méi)有太大跌幅，也沒(méi)有太大的升幅，🐄陳志華認(rèn)為這其實(shí)是一個(gè)先兆，國(guó)際游資一定是開(kāi)始入市了，他們想要在一定程度上消耗對(duì)手的資金，這樣在最后的要緊關(guān)頭才能夠一舉把對(duì)手打壓下去，狀態(tài)的膠著會(huì)讓整個(gè)市場(chǎng)的表面看不見(jiàn)一點(diǎn)異常。所以在這個(gè)時(shí)候，陳志華就更加能夠把握到了市場(chǎng)的走向，他敏銳的察覺(jué)到自己的判斷已經(jīng)有了九成的把握是♈正確的，心里面也在這個(gè)緊張的關(guān)頭慢慢的放輕松了下來(lái)。
時(shí)間一天一天的過(guò)去，轉(zhuǎn)🏕眼間又到了十月中旬，深輝公司地產(chǎn)部的也整合了七七八八，十家門市🔲同時(shí)開(kāi)業(yè)，分別設(shè)在深圳各個(gè)區(qū)里，各門市開(kāi)張的那一天，陳志華都會(huì)帶著深輝公司的所有主管人員一起去剪⏯❇彩慶賀，聲勢(shì)都做得十分的浩大。
深輝公司這邊的財(cái)務(wù)狀況現(xiàn)在非常的好，四百萬(wàn)貸款連本帶利一起還了，雖然這讓深輝公司的現(xiàn)今流存在了一點(diǎn)點(diǎn)的緊張，但是在陳志華的心里，他為的是以后能夠更容易從銀行貸到更大的款項(xiàng)，先還了錢就會(huì)有信用的記錄，以后就算不能從那個(gè)王少奮的手里貸到款，也能從別家銀行手里貸。事情有時(shí)候就是這樣，公司能力小的時(shí)候你求爺爺告奶奶也別想貸到錢，可是當(dāng)你的財(cái)務(wù)狀況🐨📊🖍良好，信用良好的時(shí)候，貸款這一點(diǎn)卻會(huì)變得非常的容易起來(lái)，根本就是一點(diǎn)難度都👼沒(méi)有。
陳志華📥💓就是為以后在深輝🕹👍公司進(jìn)一步擴(kuò)張的時(shí)候，能夠輕易的從銀行里面貸到錢而鋪路。
“陳先生，能夠和你們深輝公司合作，真是非常的榮幸啊！”當(dāng)陳志華帶著財(cái)務(wù)到中生銀行辦理還貸的時(shí)候，王少奮堆出了一臉的笑容，貸出一筆錢能夠順利回流，對(duì)于他這個(gè)經(jīng)手人的業(yè)績(jī)是很有幫助的，如果比較起來(lái)，誰(shuí)不希望自己的業(yè)績(jī)能好一點(diǎn)，何況在王少奮所在的這一家較小的分行里面，深輝公司的這一筆貸款已經(jīng)算得上是比較大的一筆款項(xiàng)了，這更加讓王少奮感到非查國(guó)📌內(nèi)的高興。
“哦，這樣啊，如果可以，我🤷希望以后和王經(jīng)理您有更大更好的合作機(jī)會(huì)。”陳志華也非?？蜌獾幕卮鹆艘痪洌贿^(guò)想了一想后，他又笑著說(shuō)：“不過(guò)希望王經(jīng)理能夠把手續(xù)變得簡(jiǎn)單一點(diǎn)。”
這一段時(shí)間里，陳志華也常常跟著詹小明出來(lái)應(yīng)酬社會(huì)上的“達(dá)官貴人”，對(duì)于應(yīng)酬這方面的長(zhǎng)進(jìn)還真是的非常大的，說(shuō)話只要說(shuō)三分和睜著眼睛說(shuō)瞎話這兩樣必🚏🎵🛐殺陳志華已經(jīng)練習(xí)得非常得純屬，相比較之下，回想起自己剛剛來(lái)深圳的時(shí)候，陳志華真是覺(jué)得自己老練了許多，不過(guò)也被這份老練消磨了幾分童真。
對(duì)于陳志華的話，王少奮立即聞歌知雅意，他知道陳志華是希望以后他能夠把關(guān)松一點(diǎn)，也不要收那么高🔎的“手續(xù)費(fèi)”。如果這是換作其他人，王少奮只怕立即就要拍桌子趕人了，不過(guò)這時(shí)候他簡(jiǎn)🤢🏒🚜直就已經(jīng)把陳志華看作是他的大貴人，所以立馬點(diǎn)頭說(shuō)：“陳先生，你放心，以后只要你們深輝公司缺錢，打一個(gè)電話來(lái)給我，我立即就給你批貸，這樣好不好？”
“那就多謝王經(jīng)🚫⛰理了！”陳志華心滿意足的點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后就帶著吳巧嫣離開(kāi)了中生銀行。
“華仔，這一次還了貸之后，我們公司的現(xiàn)金就變得少了，🤚你要心里有數(shù)，花錢的時(shí)候要多考慮一下?！币怀龉荆瑓乔涉叹蛯?duì)陳志華說(shuō)了：“我聽(tīng)安娜說(shuō)，你再🈚🔅🖌過(guò)一陣就要回去香港‘?dāng)⒙殹?，公司這樣的財(cái)務(wù)狀況，會(huì)不會(huì)對(duì)你不是很好？”
這一段日子，吳巧嫣一直在深輝公司打理著財(cái)務(wù)，她無(wú)疑是🔧😠🚰一個(gè)非常聰明的女孩子，從一開(kāi)始很生疏到現(xiàn)在變得熟練無(wú)比，已經(jīng)成了陳志華必不可少的臂膀，她從安娜那里聽(tīng)🌠說(shuō)了陳志華很有可能會(huì)在近一段被調(diào)回香港的事情之后，心里面一直都覺(jué)得有點(diǎn)黯然。
對(duì)于陳志華來(lái)說(shuō)，他有時(shí)候心里面🚺🛢其實(shí)也是很希望能夠繼續(xù)留在深輝，畢竟在深輝他擁有了更大的自由度📪♋🆑和發(fā)揮度📥，如果回到香港，反而在投資部里面會(huì)面臨的是一些內(nèi)部的爭(zhēng)斗，這是他非常不喜歡的。
“沒(méi)關(guān)系的，只要對(duì)深輝好就行了，其他的事情我不在意。”陳志華想了想后，對(duì)吳巧嫣笑著說(shuō)：“🌡🕳可能我還會(huì)回來(lái)的。”陳志華心里想著回到香港后，是不是向李曉生要求一下，讓他把自己真真正正的放到深圳來(lái)，這樣就可Ⓜ📋🦅以繼續(xù)在深輝工作了。
“真的？”吳巧嫣一臉的🏀🐏高興，她本來(lái)就是因?yàn)殛愔救A才到深輝里來(lái)的，聽(tīng)到陳志華要走，心里面都不知道感覺(jué)到有多沒(méi)勁呢，這個(gè)時(shí)候聽(tīng)見(jiàn)陳志華這么說(shuō)，立即一下子就又充滿了期🦈待：“如果是那樣就太好??！”
陳志華和吳巧嫣離得很近，當(dāng)他看到吳巧嫣那嬌美➿🏥的臉蛋兒，心里不禁一蕩，竟愣愣的看了好🌨🔹久都回不過(guò)神來(lái)。
吳巧嫣🤕察覺(jué)到陳志華✊😰🎙的樣子，臉上頓時(shí)就紅了一紅，連忙加快腳步向前走❔過(guò)去，一點(diǎn)也不敢回過(guò)頭來(lái)看陳志華。
陳志華回過(guò)神來(lái)，想到自己剛才那么唐突，臉上也微微感覺(jué)有點(diǎn)發(fā)熱，想了一下后趕緊轉(zhuǎn)移話題說(shuō)：“巧嫣，地產(chǎn)部這一段🤮♎🎛剛剛開(kāi)張，可能錢會(huì)花得比較多一點(diǎn)，你要盡力讓他們節(jié)制一點(diǎn)，不過(guò)也不要卡得太死。”
吳巧嫣想了一想，立即就點(diǎn)頭答應(yīng)了下來(lái)。
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之前一天的跳票非常對(duì)不起了，我也不想瞞大家，就是這一段狂更新下，收藏才勉強(qiáng)達(dá)到3500，所以心情有點(diǎn)郁悶，手也就跟著緩了一下。當(dāng)然啦，還有另外一個(gè)原因，就是剛好又碰到了我正在臺(tái)灣🤥🍢➿出版的那本書要交稿，所以昨天雖然沒(méi)寫洗劫，但還是碼了一萬(wàn)多字，真是沒(méi)有休息的時(shí)間??！
最后，很坦誠(chéng)的說(shuō)一句，對(duì)不起了！