回到了深圳，陳志華很快就投入到了工作之中，深輝在新的一個(gè)月的業(yè)績(jī)非常的好，至少之前對(duì)于地產(chǎn)部的大投資終于有了反應(yīng)，現(xiàn)在大部門的深輝地產(chǎn)門市都可以持平了，有的店面還開(kāi)始盈利，這已經(jīng)大大的超過(guò)了陳志華之前的預(yù)計(jì)。按照陳志華之前在心里面的想法，地產(chǎn)部的布局在短時(shí)間內(nèi)還需要繼續(xù)投入的，至少要在一到兩個(gè)季度之后才能持平，接著盈利，不過(guò)顯然🏔⬅㊙樓市的不理性火爆讓陳志華大跌眼鏡，這一段時(shí)間來(lái)樓價(jià)每個(gè)月的漲幅都在前一個(gè)月的百分之五到七之間，這讓深輝地產(chǎn)著實(shí)大📥🕌🎼進(jìn)了一筆。尤其在深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，深輝地產(chǎn)更是因?yàn)橹耙呀?jīng)有了一定的底子，再加上和金田集團(tuán)的合作，所以也就擁有非常好的業(yè)績(jī)了。
在這一個(gè)月里，深圳市政辦事大廳的業(yè)務(wù)已經(jīng)順利完工了，整個(gè)工程的尾款雖然還沒(méi)有到帳，但是按照這一次工程所獲得的利潤(rùn)實(shí)在是非常的豐厚，讓深輝裝修公司的整體業(yè)績(jī)一躍成為深輝三個(gè)公司之中的第一，深輝地產(chǎn)和深🎺🔁🧓輝物業(yè)管理拍馬也趕不過(guò)他們。因?yàn)橛辛嗣频男?yīng)，深輝裝修接到的業(yè)務(wù)也就更加的多起來(lái)，除了個(gè)人房屋裝修業(yè)務(wù)，還有市政方面的工程，深輝裝修的業(yè)務(wù)排期已經(jīng)讓接下來(lái)的整整半年排得滿滿。
陳志華現(xiàn)在主要耐心的等待著深輝地產(chǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展起來(lái)，資金回流之后就開(kāi)始著手?jǐn)U展深輝裝修和深輝物🐥業(yè)管理，讓他們配套深輝地產(chǎn)一直延伸到整個(gè)珠江三角洲，乃至廣東省。當(dāng)然，陳志華有了元亨之后，完全有底氣然深輝裝修和深輝物業(yè)管理跟著🏔🎄深輝地產(chǎn)一起擴(kuò)展，不過(guò)經(jīng)過(guò)他再💾😮🔛三思考之后覺(jué)得這樣腳步走得太快，如果在這個(gè)過(guò)程中萬(wàn)一出現(xiàn)什么岔子，那么大的盤(pán)面是很難收拾的，只有先讓深輝地產(chǎn)的業(yè)務(wù)開(kāi)展起來(lái)，這樣才是最穩(wěn)妥的辦法。
因?yàn)?#128571;🐠深輝內(nèi)部的管理機(jī)制在不斷的完善和成熟，所以陳志華并不需要太多的打理，手下的那些經(jīng)理主管也👘🏩😋能夠很妥善的管理好公司，所以他這個(gè)時(shí)候就能夠騰出手來(lái)專心處理元亨投資的事務(wù)了，在深🎫輝這邊只需要電話遙控就好。
帶著私人秘書(shū)安娜、還有已經(jīng)被他聘用為元亨投資部經(jīng)理的周香君回到元亨，陳志華當(dāng)即就向元亨所有人宣布了對(duì)周香君的任命，并且簡(jiǎn)單的介紹了一下周香君。其實(shí)原本在元亨是并沒(méi)有投🧤🏗🚎資部這個(gè)部門的，因?yàn)樵嗍侵苯拥氖组L(zhǎng)制管理，所有員工做的無(wú)非都是收集咨詢、文秘財(cái)務(wù)方面的工作，所以也就只有🥓👂🤙財(cái)務(wù)部和文秘部這兩個(gè)部門，陳志華為了改善元亨的投資業(yè)務(wù)，分別多設(shè)了業(yè)務(wù)部和投資部這兩個(gè)部門，而周香君就是投資部的經(jīng)理，另外業(yè)務(wù)部的日常工作還由張力管著。
當(dāng)陳志華向著元亨的老員工介紹周香君的時(shí)候，所有人都有點(diǎn)驚訝于這位新部門精力的美麗和年輕，🥁🥖不過(guò)當(dāng)他們聽(tīng)見(jiàn)周香君之前是在摩根斯丹利任投資部首席顧問(wèn)的時(shí)候，所有人都不那么驚訝了，畢竟這位新經(jīng)理看起來(lái)是有那么些資歷的。
周香君花了兩天的時(shí)間大致了解了一下元亨的內(nèi)部情況之后，心里面非常驚訝于元亨的實(shí)力雄厚，不論是在香港還是在中國(guó)大陸，真的很少有封閉式的私人基金擁有超過(guò)二十個(gè)億的資金的，而且還是獨(dú)資（陳志華為了履行對(duì)老人的諾言，并沒(méi)有告訴他還有四個(gè)股東的事情），這二十億的資金不論投放到🅰哪一個(gè)市場(chǎng)，都是可以帶來(lái)一定的震動(dòng)的。
因?yàn)樵嗤顿Y部剛剛成立，成員就只有周香君這個(gè)部門經(jīng)理和劉元這個(gè)顧問(wèn)，不過(guò)由于元亨目前的投資業(yè)務(wù)還比較單一，因此也并不需要太多的人手，而且在周香君來(lái)到投資部的第三天，柳曉諭也跟著加入了元亨公司的投資部。其實(shí)柳曉諭的姍姍來(lái)遲是因?yàn)榍皟商炻?tīng)說(shuō)了周香君已經(jīng)向摩根斯丹利辭職，連忙二話不說(shuō)飛到了上海遞交了🚆🍃🎠辭職書(shū)，摩根斯丹利的高層雖然奇怪于周香君和柳曉諭怎么會(huì)突然辭職，不過(guò)卻完全沒(méi)有想到是讓陳志華這個(gè)客戶給挖了腳，所以只能無(wú)可奈何的答應(yīng)了。
周香君和柳曉諭的到來(lái)讓陳志華感覺(jué)到元亨好像一下子就充滿了活力🚀😯🙋，🙇幾個(gè)人在第一個(gè)星期就開(kāi)了一個(gè)研究公司投資方面的會(huì)議，張力這個(gè)元老當(dāng)然也有列席。
“今天的這😀🔰🙌個(gè)會(huì)其實(shí)目的大家都應(yīng)該清楚了，所以你們也不需要太過(guò)拘束了，反正🐜⏬🏛這里只有我們幾個(gè)老熟人，有話就直說(shuō)好了，我想聽(tīng)聽(tīng)你們對(duì)我們公司今后的發(fā)展以及投資方向有什么意見(jiàn)。”
陳志華的開(kāi)場(chǎng)白很直接，🛡🅰他的目📟光首先就放到了周香君💂📸的身上。
周香君想了想，說(shuō)：“最近幾天我了解了一下公司的情況，我有兩點(diǎn)意見(jiàn)是要提一提的?！狈艘幌伦约褐白鱿碌挠涗?，美女經(jīng)理很直接的說(shuō)了：“首先，我發(fā)現(xiàn)我們公司的投資方向太單一，這樣不僅讓我們公司處在高風(fēng)險(xiǎn)的處境中，而且也有礙公司在其他方面的發(fā)展，我覺(jué)得公司很有必要重新組合業(yè)🌵🍯務(wù)，分散公司的投資風(fēng)險(xiǎn)。其次，公司如果想要開(kāi)展散戶業(yè)務(wù)的話，業(yè)務(wù)部應(yīng)該繼續(xù)擴(kuò)展才行，現(xiàn)在的業(yè)務(wù)部遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到要求?！?br/>
周香君的話可謂是一針見(jiàn)血，陳志華和張力都知道這是元亨目前的兩個(gè)最大的缺點(diǎn)，公司目前把超過(guò)十五個(gè)億的資金放在黃金市場(chǎng)里面，雖然這筆投資現(xiàn)在是賺了錢，不過(guò)那么大的一筆不但在回?cái)n的時(shí)候困難，而且市場(chǎng)變化瞬息萬(wàn)千，一個(gè)不注意都有可能從賺錢變成虧欠，把公司所有的資金套牢，所以這樣的風(fēng)險(xiǎn)真是不可謂不大。另一方面，雖然陳志華一直以來(lái)有心想要擴(kuò)展元亨的散戶業(yè)務(wù)，讓公司的基金經(jīng)營(yíng)模式由封閉轉(zhuǎn)化為對(duì)外開(kāi)放，可是他之前卻一直困身于深輝的事務(wù)上，所以并沒(méi)有來(lái)得及張開(kāi)手腳來(lái)處理這方面的事情，業(yè)務(wù)部現(xiàn)在也🕓🈯就變得有點(diǎn)👱🎽像是雞肋了。
張力經(jīng)過(guò)這幾天的接觸，也看出了周香君和陳志華之間的關(guān)系并不簡(jiǎn)單，不過(guò)對(duì)此他也沒(méi)有多過(guò)問(wèn)，畢竟這些都是年輕人之間的📞事情，這個(gè)時(shí)候聽(tīng)見(jiàn)周香君說(shuō)得頭頭是道，而且又顯出一副胸有成竹的樣子，不禁就笑著和聲問(wèn)了一句：“周經(jīng)理說(shuō)的很好，不知道你有什么辦法解決嗎？”
周香君知道眼前的這個(gè)中年人在陳志華的心里實(shí)在是父親一樣的存在，她這幾天一直都對(duì)張力客客氣氣，算得上是有點(diǎn)私心想要討好未來(lái)公公，聽(tīng)見(jiàn)張力的問(wèn)話后，她笑了一笑，從劉元那里接過(guò)他們投資部三人組已經(jīng)做好的投資計(jì)劃，遞給👩🚠了陳志華和張力說(shuō)：“陳總、張🤮總，我們已經(jīng)做好了一份投資計(jì)劃，希望你們能夠過(guò)目一下?！?br/>
陳志華和張力分別接過(guò)一份投資計(jì)劃，仔細(xì)的翻看了起來(lái)，周香君開(kāi)始解說(shuō)了：“我覺(jué)得在投資方面，我們應(yīng)該把公司的資金適當(dāng)?shù)姆殖蓛蓚€(gè)大的方面，一個(gè)方面主要是針對(duì)國(guó)內(nèi)有潛力的企業(yè)方面的投資，另一個(gè)方面則是放在各😸👛👘種商品以及金融衍生品上……”
陳志華和張力雖然并沒(méi)有對(duì)計(jì)劃里面的每一條細(xì)節(jié)都看，但是通過(guò)周香君的解說(shuō)，也知道她很📂🙌🏰合理的分派了各種投資的比例，并且希望能夠把在黃金市場(chǎng)上面的資金有效的回?cái)n一半以上，這樣公司🛑才能夠從事其他方面的投資。
看完那一份計(jì)劃，又聽(tīng)完周香君的解說(shuō)，張力高興的感嘆說(shuō)：“這下好了，有了你們這些年輕人，我終于可以放下這幅擔(dān)子📲🕥🌌了！嗯，這個(gè)投資計(jì)劃我同意了，你們投資部真的做的很好！”
陳志華對(duì)于周香君的計(jì)劃也很滿意，想了一想后，又說(shuō)：“還有兩點(diǎn)我需要補(bǔ)充一下，我希望在接下來(lái)半年里面，公💀🎉📚司投資方向的重心能夠放在國(guó)內(nèi)，經(jīng)過(guò)之前一段時(shí)間的留意，我覺(jué)得中國(guó)國(guó)內(nèi)的期銅市場(chǎng)以及股票市場(chǎng)都能夠有一個(gè)牛市出現(xiàn)，而且就在我們的中國(guó)年過(guò)后；另外，因?yàn)樵陧n國(guó)我們投資了中恩公司，我覺(jué)得我們可以適當(dāng)介入網(wǎng)游市場(chǎng)，培育一些新的網(wǎng)游公司，這樣能夠?yàn)槲覀兘窈蟀阎卸鞯挠螒蛞雵?guó)內(nèi)鋪路……”
陳志華接著把自己心里面的大致想法說(shuō)了一遍，周香君三個(gè)很認(rèn)真的聽(tīng)著他的話，然后都做了記錄。盡管在🤨🌫私下陳志華和投資部的三個(gè)人都🐥💵關(guān)系很好，但是她們畢竟有著大公司的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠很清楚的做到🚃🤔公私分明，現(xiàn)在陳志華就是他們的上司，所以他們也必須非常認(rèn)真的執(zhí)行上司的指示了。
過(guò)了幾天，陳志華收到了深圳市政府的邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)他一起去參加深圳市市政辦事大廳的竣工典禮，這是很必要的應(yīng)酬，所以他很快的就回到👍了深圳，參加這一次的典禮。
典禮當(dāng)天，深圳市政府大部分的官員，以及各個(gè)政府機(jī)關(guān)的重要領(lǐng)導(dǎo)都到場(chǎng)，在這里陳志華這個(gè)一個(gè)普通公司的老板就顯得有點(diǎn)微不足道了。不過(guò)黃長(zhǎng)江一看見(jiàn)他就領(lǐng)著他到處轉(zhuǎn)，給他介紹市政府和各個(gè)機(jī)🏤😱關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)，讓陳志華在深圳的交際圈子又一次大幅度的擴(kuò)大了。
典禮的開(kāi)始，首先是市委書(shū)記和市🏗🛏長(zhǎng)致🤼🛃💂辭，然后其他的官員輪番而上，陳志華坐在人群之中，正有點(diǎn)百無(wú)聊賴的時(shí)候，就覺(jué)🙊🐛🌍得突然有一個(gè)人在他旁邊的位置坐了下來(lái)，然后就聽(tīng)見(jiàn)那人對(duì)他說(shuō)：“陳總，好久不見(jiàn)了。”
陳志華微微一愕，轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)看了那人一眼，原來(lái)是萬(wàn)軻集團(tuán)的總裁王磊，自從上一次在黃🎾🈵🤷長(zhǎng)江的那個(gè)招待一眾企業(yè)家的晚宴見(jiàn)過(guò)他之外，陳志華一直就沒(méi)有機(jī)會(huì)和王磊見(jiàn)面，這個(gè)時(shí)候也不知道什么風(fēng)把他吹到了自己😿🧓的身邊。
陳志華雖然不知道王磊的來(lái)意，不過(guò)也知道這個(gè)市政辦事大廳的市政🍔😽工程是萬(wàn)軻集團(tuán)做的，他出現(xiàn)在這個(gè)典禮現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有什么好奇怪的，所以也笑了一笑，說(shuō)：“王總，您好！”
“陳總，最近一段😹時(shí)間你們深輝公司發(fā)展得很快啊，真是不能不讓人感嘆您的😼年輕有為！”王磊微微一笑，他臉上還是保持著那讓人有睿智感的神情。
陳志華之前曾經(jīng)💇🌑🖲看過(guò)一些電視臺(tái)對(duì)王磊的專訪，他覺(jué)得王磊在電視上個(gè)性表現(xiàn)得比較張揚(yáng)，或許是🤡🚅因?yàn)槿缃裨谥?#128194;⛲💇國(guó)地產(chǎn)界的一哥地位，讓他說(shuō)話的時(shí)候流露出了有點(diǎn)懾人的自信，雖然不至于讓陳志華感覺(jué)到不舒服，但是心里面還是對(duì)王磊生出了四個(gè)字的評(píng)語(yǔ)，那就是“霸氣十足”。不過(guò)這個(gè)時(shí)候的王磊和電視上的迥然不同，眼前的王磊顯得有點(diǎn)高深莫測(cè)，有點(diǎn)氣勢(shì)內(nèi)斂，說(shuō)話的時(shí)候反而讓人感覺(jué)有點(diǎn)如沐春風(fēng)。
“王總♈真是過(guò)獎(jiǎng)了，如果和王總比起來(lái)，怎么說(shuō)🐄還是天差地遠(yuǎn)?。 ?br/>
“陳總，🏕近來(lái)我們?nèi)f軻會(huì)有⏯❇一個(gè)大型的房🔲地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不知道你有沒(méi)有興趣參加？”
“🐨📊🖍哦？”陳志華有點(diǎn)摸不著頭腦了，按理說(shuō)陳志華的深輝一直都是和金田集團(tuán)緊密合作著的，而金田集團(tuán)和萬(wàn)軻集團(tuán)同在一個(gè)城市立足，林科和王磊雙方不論怎么說(shuō)都有點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的味道，這個(gè)時(shí)候👼王磊突然向自己提起合作，這實(shí)在就太讓人意外了……“難道是想分化深輝和金田集團(tuán)的關(guān)系？”商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，陳志華不得不以小人之腹度了一下君子。
“陳總不用太意外，我沒(méi)有任何的其他意思的?！蓖趵诖蟾?#128229;💓也看出了陳志華心里面🕹👍的顧慮，又?jǐn)[了擺手笑著說(shuō)：“因?yàn)檫@個(gè)新的計(jì)劃太大，我們?nèi)f軻集團(tuán)想要尋找一些合作的伙伴而已！”
陳志華很快冷靜了下來(lái)，心想聽(tīng)一聽(tīng)王磊的話也沒(méi)有什么關(guān)系，所以就說(shuō)：“不知道是什么樣的大型計(jì)劃，連王總的萬(wàn)軻集團(tuán)這么大的實(shí)力都📌需要找人合作。”
“不怕和陳老弟你說(shuō)了吧，我們?nèi)f軻集團(tuán)最近正在籌劃一個(gè)大型的環(huán)🤷渤海房地產(chǎn)計(jì)劃，準(zhǔn)備在環(huán)渤海的幾個(gè)重點(diǎn)城市進(jìn)行布局，單憑我們?nèi)f軻集團(tuán)一家之力是沒(méi)有辦法拿下來(lái)的，所以需要找一些合作的伙伴啦！”在說(shuō)話的時(shí)候，王磊對(duì)陳志華“陳總”的稱呼一下子變成了“陳老弟”，一下子就讓兩個(gè)人的關(guān)系似乎拉近了許多。
“環(huán)渤🚏🎵🛐海計(jì)劃？”說(shuō)實(shí)在，陳志華心頭猛的一跳，暗想：“怪不得他要找合作伙伴，這個(gè)計(jì)劃實(shí)在不是一個(gè)小投資?！?br/>
要知道中國(guó)房地產(chǎn)在這短短二十年間，經(jīng)歷了與氣候分區(qū)相一致的戰(zhàn)略性板塊漂移過(guò)程，首先在亞熱帶的南方熱起，然后沿著趨勢(shì)線從珠江三角洲向長(zhǎng)🔎江三角洲悲傷，隨著時(shí)間的推移，未來(lái)21世紀(jì)🤢🏒🚜的新地產(chǎn)高超將在環(huán)渤海熱起?？梢赃@樣說(shuō)，環(huán)渤海地區(qū)將是房地產(chǎn)市場(chǎng)后發(fā)優(yōu)勢(shì)的新開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)。
雖然陳志華并不知道萬(wàn)軻集團(tuán)的計(jì)劃有多大，但是如果想要在整個(gè)環(huán)渤海地區(qū)布局，那么前期的主要工作是增加土地儲(chǔ)備，這個(gè)投入就非常的大了，的確不是萬(wàn)軻集團(tuán)單獨(dú)能夠玩得轉(zhuǎn)的，“不過(guò)……”陳志華同樣不會(huì)高估自己和深輝的實(shí)力，要知道深輝和萬(wàn)軻集團(tuán)這種已經(jīng)上市的公司不同，如果要比較起來(lái)，萬(wàn)軻是大象的話，深輝充其量只能算得上是一只螞蟻，這個(gè)時(shí)候就算深輝肯加入王磊所說(shuō)的這個(gè)計(jì)劃，那也只能算得上是杯水車薪，完全頂不了什么事兒的，所以陳志華想明白這🚫⛰一點(diǎn)后，索性很直白的說(shuō)了：“王總，我們有話也不妨開(kāi)門見(jiàn)山的說(shuō)了吧，你需要我怎么幫忙？”
“好，和陳老弟這種聰明人說(shuō)話，真是特別的省心省力?！蓖趵诠?#127514;🔅🖌哈一笑，又🤚說(shuō)：“我想邀陳老弟你入伙當(dāng)然是一個(gè)原因了，另外如果可以，我還想邀金田集團(tuán)林老弟一起參加這個(gè)計(jì)劃?！?br/>
“金田集團(tuán)？”陳志華更加有點(diǎn)摸不著頭腦了，金田集團(tuán)怎么說(shuō)也是萬(wàn)軻的有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，王磊怎🔧😠🚰么🌠會(huì)邀請(qǐng)他加入呢？
“陳老弟不用奇怪……”王磊在察言觀色方面真是非常📪♋🆑的老到，一看見(jiàn)陳志華眼睛里面的疑惑，立即就又解釋了：“最近我聽(tīng)說(shuō)了深振華準(zhǔn)備和香港的長(zhǎng)實(shí)會(huì)合作類似的計(jì)劃，這樣的情形下我想我們?nèi)f軻也有必要加快腳步了，不過(guò)我們?nèi)f軻在單方面的實(shí)力并不足以應(yīng)付，所以只📥有想到和金田集團(tuán)聯(lián)合了🚺🛢！”
聽(tīng)到這里，陳志華算是終于明白王磊的意思了，其實(shí)他今天之所以主動(dòng)來(lái)找自己，主要目的并不是在深輝的加入，更多的是為了讓自己Ⓜ📋🦅作為一個(gè)中🌡🕳間人，幫他和林科穿針引線。