金☔🐆🐰壁輝煌的港督府宴會(huì)大廳里，楊衛(wèi)平換了身藏青色的唐裝正裝禮服，🧞與西裝革履的麥里浩并肩而行，一邊輕聲交談著，一邊從二樓樓梯緩😄🐑步下來。

    “那不是楊約翰博士嗎！”

    “賣糕的！原來是楊約翰男爵！”

    “😵我😄🍏🌖🍎📔就說呢！能讓麥爵士搞得這么隆重的人，肯定是大人物！”

    “是楊主任！”

    “楊主任來香港了，怎么之前一點(diǎn)消息也沒💭🦑有🥩？”

    “……”

    賓客中有不少華資公司的當(dāng)家人，以及在大陸🥇🕝🔚投資的🚷🍪💦香港本土大富豪。

    如果說華🎉夏改革開放以來政.府🧝🐬方面的名人排行榜，一號(hào)首長(zhǎng)排🥗🗜🥔第一位，國防科工委主任楊衛(wèi)平絕對(duì)可以排第二位。

    天工國際集團(tuán)，在香港工商🔟界，那是公認(rèn)的一哥！乃至🏸♿🏴在整個(gè)東南亞工商業(yè)圈子里，也無人可以撼動(dòng)🦄📀其龍頭的地位。

    只🦎👌👦不過，天工國際集團(tuán)的董事長(zhǎng)楊約翰爵士，自從兩年多前發(fā)生的“天工事件”后，就再也沒有香港公然露過面了。但香港媒體和報(bào)紙，對(duì)楊約翰爵士的事跡，卻是經(jīng)常有大篇幅文章和評(píng)論報(bào)道。

    特別是今年春節(jié)在華夏京城舉行的那場(chǎng)全球轟動(dòng)的訂婚大典，更是讓🛌😁🚎香港的🤴🚔富豪們津津樂道。

    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)，新鴻基地產(chǎn)股份集團(tuán)，🗽⛱🐢恒基兆業(yè)地產(chǎn)公司，中電控股有限公司，愛美高公司，♉🔽📈新世界發(fā)展有限公司，環(huán)球船運(yùn)集團(tuán)，南豐集團(tuán)，恒隆集團(tuán)等香港本土的商業(yè)集團(tuán)，都跟天工國際集團(tuán)有著多種方式的業(yè)務(wù)往來。

    李家成、包裕剛、米高嘉道理、李照基等人也都有幸參🕴加過楊爵士的訂婚酒🐞🍅♉宴。是以對(duì)楊💾爵士并不陌生。

    看到大廳里朝他望來的人群中有不少熟悉的面孔，楊🕧衛(wèi)平微笑著點(diǎn)頭為意。在這種隆🥊🦔重的場(chǎng)合。主人沒有⬛⛱🚴說話，他作為客人當(dāng)然不便喧賓奪主。

    “先生們，女士們?！丙溊锖泼鎺⑿Φ?fù)P聲說道：“今天。非常歡迎諸位來到這❇🦏里，出席我私人特意為楊約翰爵士舉辦的接風(fēng)宴。眾所周知，香港能有今天的繁榮盛景，是與天工國際集團(tuán)。天工高新技術(shù)🧡🕖產(chǎn)業(yè)園有著密不可分關(guān)系的。

    我們都知道，楊爵士除了📒❤🗿🕳是天工國際集團(tuán)董事會(huì)主席，同時(shí)還是華夏大陸政.府的重要官員?？梢哉f，他日理萬機(jī)，比我這個(gè)香港總督還要更為繁忙。

    然而，今天我們非常有幸，因?yàn)?，楊爵士專程來到了香港！我相信，楊爵士的到來。一定能為香港?jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，帶來新的契機(jī)！現(xiàn)在，讓我們用熱烈的掌聲，歡👜迎楊爵士為大家說幾句！”

    “嘩🔋🏉🎿🚤嘩嘩嘩……”熱情而熱烈的掌聲，響徹整個(gè)港督府的🚁上空。

    “麥里浩爵士剛才的話。真是讓在下感到汗⛸顏?！睏钚l(wèi)平的聲音剛起，宴會(huì)大廳里馬上變得安靜下來，他環(huán)視一周，朗聲說道：“大家都知道，天工集團(tuán)起步于香港，誕生于香港，為香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)，是每一個(gè)天工人義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。

    香港能有今天的繁榮，能成為亞洲的金融中心，高科技中心，這是麥里浩➕🎧總督英明領(lǐng)導(dǎo)的成果，是場(chǎng)諸位盡心盡力作貢獻(xiàn)的成果，是香港人民共同努力的成果，因此，這份榮譽(yù)，屬于所有的香港人！”

    “嘩嘩嘩嘩……”掌聲比前一輪更為熱🧙🦍🍧烈，更為響亮。

    “這次來香港，我本是帶著我的未婚妻來度假🆘🙍🌊?！痹诂F(xiàn)場(chǎng)安靜下來后，楊衛(wèi)平繼續(xù)說道：“但是，我和我的未婚妻剛到香港的第一天，就遭到了一個(gè)香港紈绔子弟的惡意調(diào)戲和羞辱！”

    這句一出，宴會(huì)廳里頓時(shí)“嗡”的炸開了鍋。

    “這會(huì)是哪家的公子如此大膽？”

    “太不像話了！”

    “真是豈有此理，絕對(duì)不能輕饒！”

    “簡(jiǎn)直就是不知死活！”

    “……”

    “不會(huì)是陳彼得的那個(gè)二兒子吧？”郭丙湘若🎟🤼有所思地望🎊著身旁的🌱😩🌍李家成輕聲問道。

    “很有可能??！不然怎么今天🌋唯獨(dú)沒見陳彼得到場(chǎng)？”站在前排的李家成沉吟著點(diǎn)頭答道。

    “郭董🎊和李董猜得沒錯(cuò)！”楊衛(wèi)平一邊拿眼與相隔不到三米遠(yuǎn)的郭丙湘和李家成點(diǎn)頭為意，一邊語氣稍顯有點(diǎn)冷沉地說道：“這位口口聲聲說要置我楊某人于死地的混帳，就是陳氏地產(chǎn)陳彼得家的二子陳逸明！🎖👃眾所周知，我楊約翰從來就不仗勢(shì)欺人，也一直秉承著與人為善的做事原則。但是，這一次，我是忍無可忍！

    借今天的機(jī)會(huì)，我鄭重宣布，我已經(jīng)授命天工國際集團(tuán)，對(duì)陳氏地產(chǎn)在香港，在東南亞的所有生意，展開全方位的阻擊！為了避免給諸位帶來不必要的💠🕥😓損失，該怎么做，我相信諸位應(yīng)該都心🧔里有數(shù)吧！”

    楊衛(wèi)平這話剛剛落音，就👷📎見下面不少人立馬掏出手機(jī)，拔打電話。

    “馬上停止跟陳⚽🖱🐉氏地產(chǎn)的生意，別問為什🧢🎻么，立即執(zhí)行！”

    “你趕緊讓人去陳彼得家里，把之前拆借過去📯🕖的那筆錢要回來，寧可損失一點(diǎn)利息不要！對(duì)！立刻！”

    “把手🏐✝里陳氏地產(chǎn)的股🔺🥌💌票，全拋了！對(duì)，全部！馬上辦！”

    “通知信貸款部，勒令陳氏地產(chǎn)馬上🍥還錢，否則，凍結(jié)他們?cè)阢y行的全部資產(chǎn)！”

    “……”

    看到🐸場(chǎng)中墻倒眾人推的人生百態(tài)，麥里浩忽然有點(diǎn)明白了楊爵士為何突然選擇在這個(gè)時(shí)機(jī)把這🚫⛅🙀件事當(dāng)眾說出來。他這變向地在向香港的富豪們施加壓力，要讓陳氏地產(chǎn)在一夜之間破產(chǎn)??！

    而且，他這么做，也有著敲山震虎的效果，可以冷眼旁觀，在香港，誰是他的朋友，誰✅🎿🛎是他的敵人。

    看來，楊爵士這次來香港，很有可能是來立威！

    天作孽，尤可恕，自人孽，不😫👔可活。陳氏地產(chǎn)這次😣🐢🌘算是徹底地完了。

    想起這些年聽到的陳彼得跟香港黑幫相互勾結(jié)干了不少不法勾當(dāng)，麥里浩也不由為之釋然。或許，可以讓警方利用這次機(jī)會(huì)，對(duì)香港的黑幫來一次大掃蕩，全面🍑🥣整肅香港的社會(huì)治安問題。

    落水狗，自然是人人喊打。

    對(duì)于陳氏地🐑🏁產(chǎn)和陳家人的死活，楊衛(wèi)平現(xiàn)在已經(jīng)無需😁去關(guān)注，有些事，他相信秋芳會(huì)交待東興社的人去處理。

    在跟麥里浩等港英政.府的其他官員打過招呼后，楊衛(wèi)平請(qǐng)麥里浩給他安排了一間小廳，將李家成、郭丙湘、李照基、霍英東、莊世平、鄭裕彤、劉鑾雄、陳廷樺、陳啟宗等在大陸有大型投資的華商都請(qǐng)過來🏙。

    西部🕷🏠大開發(fā)需📪🌍🐐要更多的外商和港商前往投資興業(yè)，既然來了香港，楊衛(wèi)平當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過這么好的機(jī)會(huì)。

    另外，楊衛(wèi)平把這些跟大陸政.府😩有著友好關(guān)系往來的香港📯🐫🍔富豪們齊聚一堂，還有一😷👑層意思，就是想提醒他們，香港當(dāng)前的地產(chǎn)已炒得太過熱了，凡事過尤不及，當(dāng)心物極必反。

    70年代末80年👘代初，香港的地產(chǎn)樓價(jià)火爆得近乎詭異。

    炒樓風(fēng)最熾熱時(shí)，炒家索性整幢大廈炒賣，形成“炒大廈”、“炒酒店”🚗熱潮。當(dāng)時(shí)中環(huán)、灣仔、尖東等各繁華商♿🏮⬜業(yè)區(qū)頻頻傳出整幢商業(yè)大廈以高價(jià)易手的消息，其中最為人津津樂🥒道的就是金鐘的金門大廈，中環(huán)的聯(lián)邦、國際兩幢大廈的炒賣。

    金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉(zhuǎn)手，售價(jià)從7.✋15億元增加到16.8億元，短短不到兩年時(shí)間內(nèi)升💿幅高達(dá)135%。

    聯(lián)邦🤠🏽、國際兩幢大廈🛤😌在1980年8月至1981年1月期間兩次轉(zhuǎn)手，售價(jià)從10.89億元升至22.35億元，短短半年間升幅逾1倍。

    熾熱的炒樓風(fēng)進(jìn)一步推😢動(dòng)地價(jià)、樓價(jià)上升，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離當(dāng)時(shí)😋🌰🍈香🔴🚍㊙港市民的實(shí)際承受能力。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，1975年香港中小型住宅🌯🔓🤯樓每方尺約230元，一個(gè)400方尺（按：十方尺相當(dāng)于約一✍💄⚪平方米）住宅單位售價(jià)約9.2萬元。

    當(dāng)時(shí)，香港市民家庭平均月入1300元（按夫妻倆人工作計(jì)算），購買一小型住🌞🕖宅單位的款項(xiàng)相當(dāng)于市民70.8📁🦒個(gè)月（即約6年）工資。

    然而，1981年地產(chǎn)高峰時(shí)，小型住宅單位每方尺售價(jià)已升至約1000🍎🥚🍛元，一個(gè)⛓🌺400方尺住宅單位售價(jià)增加到約30萬元，而市民家庭平均月入約3000元，即購買一小型住宅單位的款項(xiàng)已相當(dāng)于市民101.5個(gè)月（即約8年半）工資。

    當(dāng)時(shí)，香港的樓價(jià)并非建立在經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和一般市🎳🕑🌭民的支付能力上，當(dāng)消費(fèi)者的工資收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上樓價(jià)升幅時(shí)，樓價(jià)下跌便勢(shì)所難免。

    1981年，香港地產(chǎn)市道已轉(zhuǎn)趨呆滯，空置單位大增，🍮🏳1980年新建住宅樓宅中，空置率已高達(dá)41.3%，大量單位滯留在大小炒家手中。地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤🌻，只是遲早🐑👔的問題。

    1982年，將是香港地產(chǎn)業(yè)過去😄七八年間最暗淡的一年，地價(jià)🎱、樓價(jià)、租金全面大幅下跌。不少炒家破產(chǎn)跳樓，哪怕是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)股份集團(tuán)、恒基兆業(yè)地產(chǎn)公司這類🌪🤓大地產(chǎn)商也元?dú)獯髠?br/>
    如果能利用這次機(jī)會(huì)，點(diǎn)醒這幫人，讓他們暗地里將手里的地皮和樓盤都交給那些對(duì)華并不友善的“香😃🚉蕉人”港商，🌅💅🕳狠狠地坑這幫“香蕉人”一把，楊衛(wèi)平當(dāng)然是樂于得見的。