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安科瑞小說網(wǎng)>修真仙俠>重回2010 > 第326章 怪圈(求訂閱)
    度假村的確是一個不大不小的坑🍲,確切地說🔘🌵他不知道🚱這個未來的岳父竟然這么坑。

    很多時候,蘇澤不得不睜一只眼閉一只眼罷了。

    坦率地說,以他兩年前的經(jīng)濟實力,想獨立承建一座度假村是非常困難🍐🐐的,何況他在滬都政府圈那邊沒有絲毫人脈,想要拿到㊙🥓迪士尼附近地皮的可能性也微乎其微。

    所以蘇澤才選擇了和🎈📛歐陽振⚓華合作,借🗻💮🌸著對方的人脈和資金實力,加上準岳父這一層關(guān)系。

    畢竟商場如戰(zhàn)場,尤其是建筑行業(yè)這一塊,狡猾奸📙🦀詐的老狐貍可以說是比比皆是,自己是一個外行人,又是一個年輕小伙,搞不好真被人吃了還幫著人數(shù)錢,和歐陽振華之間的合作,因為有著歐陽雪這一層關(guān)🗼🎭系,至少他總不會坑自己吧。

    在當🎮🕐📍時看來,這的確是一個最為穩(wěn)妥的合作辦法。

    可惜事到如今,蘇澤還是被坑了。

    當💴👄🚧然這個“坑”是被動的,而非主動的,岳父大人那邊資金鏈出問題也🤫💎⏺情有可原。

    “李會計……”蘇澤深吸一口氣,“歐陽伯父那邊的問🧗🐔題我知道的,工程進度款無論是延后還是比預期來得少,我都能理解?!?br/>
    “蘇總,如今這💮👼家聯(lián)合成立的置業(yè)公⛩司,賬戶余額只有3000萬了,也就是說只能支付一個季度的工程款。”

    蘇澤有🍼點明白李燕紅的意思了,皺著眉頭問:“也就是說這❔🌹個季度,歐陽伯父那邊沒有匯款了?!?br/>
    當初約定的時候,要保證這家置業(yè)公司的賬戶里至⏰👩少有約兩個季度,6000萬的工程款,以備不時之需。

    “這個季度沒有匯款,上個季度匯款的金額🆚♍也大大低于預期啊。”

    李燕紅也很為難,作為財務總監(jiān)她必須如🔢👡🐰實匯報工🤦作,但她同時明白蘇澤和歐陽振華之間的微妙🤴😺🍅關(guān)系。

    他們算是準🛎女婿和準岳父,而自己純粹是一個外人罷了,也許這事歐陽振華已經(jīng)私🏥下和蘇澤交代過,而自己純粹是多此一舉,可自己出于職業(yè)道德,還是得如實向老板匯報。

    “上個季度,甚至上上季度,他們的匯款金額有降低我是知道的?!碧K澤沉吟了一會兒,“可這個🚾季度還沒匯款,這事情我還不知道??赡苁菤W陽伯父事務繁忙,忘記跟自己說了吧。”

    當然這只是一個說辭。

    以前是比約⛷🕵定更低的工程款額度,但還是照樣匯款了,所以可以打招呼;🌃🛁🎌如果這一季度,連一毛錢都沒匯,可能連招呼都不好打了。

    幾個月之前,兩家公司通過一次股權(quán)調(diào)整,蘇澤的持股比例從33%上升到了49%,雖然話語權(quán)依然在歐陽振華那邊,可4🖌9%和51%的股權(quán)劃分,雙方的投資金額🗨🧠已經(jīng)非常、非常接近了。

    加上蘇澤這邊一直按照合同約定在匯款,而對方能基本每次或多或少都會打一👚🔋🔼些折扣。

    所以坦誠地說,🤒蘇澤⚡在這個度假村上🏇花著錢是多于對方的。

    李燕🏨💕紅也算🖖✌😃是老會計了,對各行各業(yè),各種公司的運營方式可以說是了如指掌。

    “蘇總,度假村這塊地皮很大吧?!?br/>
    “對,很大。”

    “當初地🌊🍁皮的錢,我們兩家公司都是從銀行借的吧,對了你當初還問京東的劉總借了一🤭♋🍱點。”

    “嗯,是的。不過我已經(jīng)還清了?!?br/>
    對于許多商人而言,有一句俗語叫:債多不愁。

    就像老王教誨著小🌐🚹王:雖然我們家的錢這輩子用不完,但欠銀行的錢下輩子也還不清啊,當然也無需煩惱,該花還是😓➿花,該享受還是享受。

    蘇澤這邊之所以能很快還清,有兩個原因。

    游戲工作室引騰訊入股,而《陰陽師》就如同當初的《傳奇》一樣,如被他刮中了彩票一樣,一🥚🛃夜暴富。

    要不然,他🧙🚑🎨🔀❕只能以冰雪公主的營收做抵押,按照約定分期還款。

    歐陽振華沒有掛到彩✏🧝票,也🌍🌜🙂沒有找到吸金奶牛,而度假村本身因為處在施工階段,三年之內(nèi)不可能有營收。

    畢竟,這可不是房地產(chǎn)項目,只要造完了地基,🍕💢🍐便可以進入銷售階段以獲得資🎖金地回籠。

    可是貸款一旦放了出來,次月就要開始還款,又哪🎬🍡🍼有🤨時間給你延緩。

    按照對方最初的🎮🧗🎡計劃,準備以兩家五星級酒店和三艘貨輪的營收,來🙏償還銀行貸款。

    可惜如今,兩家酒店也只能勉強保持微薄的利潤,三艘貨輪的利潤也降低了不少,🕴✳🚃歐陽振華甚至已經(jīng)賣了一艘。

    幸運的是,當初在蘇澤的建議下,他已經(jīng)停掉了🍊🍤第三家五星級酒店的計劃,要不然壓力只會更大。

    據(jù)新聞報道,自進入2013年以來,燕京的50家五🦓星級酒店處于虧損狀態(tài),因為過去幾年五星級酒店建得太多了,🧠🤟🕘同為超一線的滬都也是這種情況。

    未來幾年,華國的五星級酒🤯😻店會陷入一個“高端、大氣、但不掙錢”的怪圈,直到了蘇澤重生🗃⏳的時間點2019年,這個問題依然存在。

    “許多公司都一樣……”蘇澤的手指輕輕敲打著桌面,“當初經(jīng)濟高速發(fā)展時🚗,地方政府會給出各種許諾,🐟🤛鼓勵老板們增加貸款額度,加速公司的發(fā)展速度。當然,他們有私心。”

    “等GDP好看了,政績撈到了,他們就可以拍拍屁股異地高升了。🚫✳🕑”

    李燕紅欣賞地看了一眼蘇澤,默默點頭。

    “所謂一朝天子一朝臣,等到下一任領導班子上臺🤪👋🛳了,有朝令夕改,鎖緊銀行放貸。可一些公司因為發(fā)展速度太快,十分依賴銀行放貸,這資金鏈一斷就危險了。”他攤開雙手,侃侃而談。

    “是的,這是一個怪圈。90年代那波下海🤩🥌熱,類似的一幕便已經(jīng)上演過了。”

    “人心貪婪啊,他們總會期待自己會成為某幾個幸運兒。面對銀行🐉的放貸資金,以及公司更近一步的誘惑,不少人明知道是坑還會往里面跳啊?!?br/>
    蘇澤發(fā)現(xiàn)🤨自己忽略了一點,這歐陽振華其實🤯🎼在和自己合作之前,也不是無債一身輕啊,比如當初莞城的酒店剛開業(yè)一年,他肯定也貸款了。

    如今只是債務越欠越多罷了。

    “這事我先找小雪聊聊后,再做決定吧?!?br/>
    ……